① 設計・相談(顔合わせ)
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② ご要望の確認
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③ 敷地の調査(役所調査も含む)
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④プランニング
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⑤ ご提案・ご確認
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⑥ 設計監理契約の締結
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⑦ プランの訂正(納得いくまで何度でも)
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⑧ プラン決定
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⑨ 実施設計及び詳細打合わせ
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⑩ 工務店の見積り比較
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⑪ 施工業者の選定
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⑫ 見積り金額の調整(減額案等の作成)
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⑬ 確認申請書作成及び提出
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⑭ 工事請負契約の締結
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⑮ 地鎮祭
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⑯ 工事着工(随時打合わせ)
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⑰ 上棟式
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⑱ 完成・お引越し
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⑲ ご入居
| 契約の形体 | 設計する人は? | 設計料は? | |
|---|---|---|---|
| 設計事務所 | 1.まず設計事務所と 「設計監理委託契約」を結ぶ。 2.設計が完了したら工務店と 「工事請負契約」を結ぶ。 | 建築士 | 工事費の10%~15%が目安 (監理料を含む) |
| ハウスメーカー | 設計と施工を一括で 依頼するため、 「工事請負契約」のみを結ぶ。 | メーカー設計担当者または 指定の設計事務所 | 設計図書作成料 20万~100万円程度 |
| 工務店 | 工務店の設計担当者または 指定の設計事務所 | 経費の中に含む ケースが多い |
※上記の費用はあくまで概算です。別途ご相談を承りますので、お問合せください。
畑中建築設計株式会社
住宅及び店舗等、建築設計事務所
〒503-0934 岐阜県大垣市外渕2丁目149番地6